På Fjärdholmsgränd pågår just nu stora förbättringar av fastigheter och lägenheter. För de boende märks förändringarna tydligt i vardagen. Tre hyresgäster – Jonida, Daniel och Liridon – berättar om hur upprustningen påverkat deras trivsel och trygghet.
Jonida: ”Golvet var dåligt – dagen efter stod fastighetsägaren i min hall”
När Jonida Shini i hus 27 ringde om att golvet och badrummet behövde renoveras, tog det bara ett dygn innan fastighetsskötaren Joshi Xhoshi och fastighetsägaren Björn Aaserud stod i hennes vardagsrum och konstaterade: Det här fixar vi. Kort därefter lades en helt ny parkett in, och badrummet fräschades upp – ett arbete hon beskriver som snabbt, proffsigt och imponerande.
Jonida Shini. Foto: Privat På sjunde våningen i hus 27 – högst upp i fastigheten – bor Jonida tillsammans med man och barn. Familjen kommer från Albanien, där Jonida arbetade i 14 år som chef för psykologiska avdelningen i Tiranas kommun.
– Jag är framför allt mycket nöjd med fastighetsskötaren Joshi. Han lyssnar verkligen, och agerar snabbt. Det betyder mycket, säger Jonida.
Hon minns särskilt en kväll då familjen fick ett akut fel i badrummet.
– Jag ringde honom 23.30. Han bad mig skicka en bild, sedan kom han direkt och löste problemet mitt i natten. Det kändes tryggt.
Förutom akuta insatser och förbättringar på gården har fastigheten fått nya postboxar, en ny hiss och renoverad tvättstuga, berättar Jonida. Hon ser också fram emot nya fönster och ny balkongdörr under 2026 och att ventilationen ska förbättras. Men det som kanske gjort störst intryck är hur snabbt familjen fick nytt golv och ett fräschare badrum:
– Jag kontaktade fastighetsskötaren Joshi för att visa problemen. Redan nästa dag kom Björn, fastighetsägaren, tillsammans med Joshi för att titta. Björn sa direkt: ”Hon har rätt – det här måste vi fixa.” Kort därefter kom hantverkare som lade in ett nytt parkettgolv, och de har fräschat upp badrummet. Det gick snabbt och resultatet blev jättefint. Jag är väldigt tacksam, säger Jonida Shini.
Klicka här för att se bilder från Jonidas nyrenoverade lägenhet!
Daniel: ”Märks att fastighetsägaren bryr sig”
Daniel Beqiraj bor tillsammans med sin fru och dotter på första våningen i hus 25 på Fjärdholmsgränd. Lägenheten är 75 kvadratmeter och har en balkong som vetter mot gården. Daniel, som är lastbilschaufför, har bott i Sverige i snart sju år.
Han berättar att familjen trivs bra – inte minst tack vare de förbättringar som Elsa Förvaltning gjort i området.
– Jag är väldigt nöjd med fastighetsägarens förbättringar. Vi har fått en ny köksfläkt och nästa år får vi nya moderna fönster och balkongdörr. Det finns också en ny tvättmaskin i tvättstugan och nya postboxar i entrén, säger Daniel.
Utöver de större uppdateringarna har även utemiljön blivit finare.
– Gården har blivit trevligare. Det känns allmänt fräschare nu, säger han.
För honom är det viktigt att kontakten med förvaltningen fungerar smidigt i vardagen.
– Det är enkelt att komma i kontakt med fastighetsskötaren. När vi behövde hjälp med den nya köksfläkten fick vi det direkt. Det märks att fastighetsägaren bryr sig om att saker fungerar, säger Daniel.
När Liridon Gjoshi kom till Sverige från Kosovo 2011 blev Fjärdholmsgränd 27 hans första hem. Han bor idag på femte våningen tillsammans med sin sambo i en 82-kvadratslägenhet med balkong.
Liridon arbetar som bilmekaniker och uppskattar att komma hem till en välskött fastighet.
– Vi trivs verkligen här. Det har blivit många förbättringar på kort tid, och det märks att fastighetsägaren satsar på området.
Senaste året har flera uppgraderingar genomförts i husen. Hissen är ny, tvättstugan har renoverats och fått modern utrustning, och i entrén möts de boende nu av nya postboxar. Kontakten med förvaltningen upplever han som enkel och snabb:
– De är väldigt engagerade. Fastighetsskötaren och ägaren jobbar verkligen 24/7. Man hör av sig – och så hjälper de direkt. Jag har också fått info om att de börjat arbeta med ventilationen – det känns mycket bra, säger Liridon.
