Vi vill informera om de hyresavier som nyligen skickats ut och förtydliga den hyresjustering som gäller för 2026.
Skiljemannen har lämnat en rekommendation om hyreshöjning om 3,1 % från och med 1 januari 2026. Med utgångpunkt i denna rekommendation har Hyresvärden och Hyresgästföreningen Stockholm därefter träffat överenskommelse avseende hyreshöjning om 3,1 % från och med den 1 januari 2026.
Eftersom den nya hyran fastställdes först under året skickades de första hyresavierna med den nya hyran ut den 1 juli 2026. Hyreshöjningen gäller dock retroaktivt från och med den 1 januari 2026.
För att underlätta för hyresgästerna har hyresvärden valt att fördela den retroaktiva hyresskillnaden över sex månader i stället för att debitera hela beloppet på en gång eller under en kortare period.
Det innebär att den hyresnivå som framgår av avierna för perioden juli–december 2026 består av två delar:
- 3,1 % avser den ordinarie hyreshöjningen för 2026.
- 3,1 % avser en tillfällig delbetalning av den retroaktiva hyresskillnaden för perioden januari–juni 2026.
Den sammanlagda debiteringen under dessa sex månader motsvarar därför cirka 6,2 %. Det innebär inte att den förhandlade hyreshöjningen uppgår till 6,2 % utan den ordinarie hyreshöjningen för 2026 är fortfarande endast 3,1 %.
Från och med 1 januari 2027 kommer den tillfälliga debiteringen av den retroaktiva hyresskillnaden att upphöra.
Vi beklagar att information om den retroaktiva debiteringen inte skickades ut innan hyresavierna, vilket kan ha skapat frågor och osäkerhet. Vi hoppas att detta förtydligande besvarar eventuella funderingar.
Har du frågor är du varmt välkommen att kontakta oss.
Med vänlig hälsning, Elsafemhundanio KB